合同編號：_________
簽訂地點：_________
簽訂日期：_________
甲方（發包方）：
名稱：_________
地址：_________
法定代表人：_________
聯系方式：_________
乙方（承包方）：
名稱：_________
營業執照編號：_________
資質等級：_________
聯系人：_________
聯系方式：_________
第一條：工程概況
1.1、工程地址：_________市_________區_________路_________號
1.2、施工面積：_________平方米（以房產證/租賃合同為準）
1.3、承包方式：□包工包料 □部分主材甲方提供（詳見附件《材料清單》）
1.4、工程內容：包括但不限于以下項目
• 拆除工程：_________
• 水電改造：_________
• 墻面工程：_________
• 地面工程：_________
• 消防報審：_________
• 空調系統：_________
• 網絡布線：_________
第二條：工期約定
2.1、開工日期：_________年_________月_________日
2.2、竣工日期：_________年_________月_________日（總工期_________天）
2.3、工期順延情形：
• 甲方未按期支付工程款超過3日
• 不可抗力因素（須提供氣象/政府部門證明）
• 甲方要求的設計變更導致工程量增加10%以上
第三條：工程造價及支付方式
3.1、合同總價：人民幣_________元（大寫：_________）
3.2、付款節點：
• 首期款：合同簽訂后3日內支付30%
• 中期款：隱蔽工程驗收合格后支付40%
• 尾款：竣工驗收后15日內支付25%
• 質保金：5%自驗收合格之日起滿12個月無質量問題支付
第四條：質量標準
4.1、執行標準：
• 《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）
• 《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2020）
4.2、環保要求：甲醛釋放量≤0.07mg/m³，苯≤0.06mg/m³（以CMA認證機構檢測報告為準）
4.3、保修條款：
• 基礎工程：5年
• 防水工程：3年
• 裝飾工程：2年
第五條：雙方權利義務
甲方責任：
5.1、提供施工場地、水電接入點及建筑原結構圖
5.2、辦理消防報批、物業施工許可等手續
5.3、對乙方提供的材料進行現場抽樣封存
乙方責任：
5.4、施工人員須持證上崗并購買工傷保險
5.5、每日施工時間為8:00-18:00（法定節假日除外）
5.6、建筑垃圾清運至政府指定消納場所
第六條：驗收與結算
6.1、分階段驗收：
• 水電隱蔽工程驗收（48小時前書面通知）
• 中期工程驗收（包含吊頂、隔墻等基層驗收）
• 竣工驗收（提供竣工圖紙及設備使用說明書）
6.2、整改條款：乙方須在接到整改通知后72小時內完成修復
第七條 違約責任
7.1、工期延誤：每逾期一日按合同總額0.1%支付違約金
7.2、質量問題：乙方須承擔修復費用及因此產生的第三方檢測費用
7.3、單方解約：非因不可抗力提前解約須支付合同總價20%違約金
第八條：爭議解決
8.1、協商不成時向工程所在地人民法院提起訴訟
8.2、訴訟期間除爭議條款外其他條款繼續履行
附件清單：
1. 裝修設計平面圖（加蓋設計資質章）
2. 工程預算明細表（含主材品牌型號）
3. 安全生產責任書
4. 材料環保檢測承諾函
特別提示：
本合同簽訂前乙方已向甲方出示《建筑業企業資質證書》及《安全生產許可證》副本
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人或授權代表：_________ 法定代表人或授權代表：_________
▲ 本模板根據《民法典》第770-808條及《住宅室內裝飾裝修管理辦法》編制，實際使用時需根據地方性法規及具體工程特點補充條款，建議由專業律師審核后簽署。
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