開火鍋店最怕裝修超支!作為深耕川渝餐飲裝修12年的行家,今天為你揭秘2024年重慶火鍋店裝修的真實(shí)費(fèi)用清單; 本文整理30+家新開業(yè)門店數(shù)據(jù),從500平大店到80平社區(qū)店全覆蓋,看完立省3-5萬冤枉錢!
一、基礎(chǔ)硬裝費(fèi)用(占總預(yù)算55%-60%)
1. 墻面處理
• 防潮膩?zhàn)踊鶎樱?8-25元/㎡(必須做三層,重慶濕度大)
• 文化石墻面:120-180元/㎡(推薦洪崖洞同款青石板)
• 定制手繪畫:800-1500元/幅(建議選吊頂與墻面銜接處)
2. 地面工程
• 仿古地磚:65-95元/㎡(東鵬、馬可波羅特價(jià)款)
• 防滑處理:8元/㎡(消防強(qiáng)制要求)
• 排水槽安裝:200-300元/延米(至少預(yù)留8個(gè)點(diǎn)位)
3. 吊頂系統(tǒng)
• 鋁扣板吊頂:85-120元/㎡(選0.8mm以上厚度)
• 木紋轉(zhuǎn)印格柵:130-180元/㎡(搭配筒燈更出效果)
• 排煙管道包管:150元/米(需預(yù)留檢修口)
二、軟裝配飾支出(占總預(yù)算18%-22%)
1. 定制家具
• 實(shí)木八仙桌:680-1200元/張(直徑1.2m為標(biāo)準(zhǔn)尺寸)
• 長(zhǎng)條板凳:180-260元/條(椅背高度建議38cm)
• 調(diào)料臺(tái)定制:2000-3500元/組(帶冷藏功能貴30%)
2. 裝飾元素
• 老重慶照片墻:1200-2500元(含防油污亞克力罩)
• 定制燈籠組:800-1500元/組(需通過消防B1級(jí)認(rèn)證)
• 竹編吊頂裝飾:45-80元/㎡(建議搭配暖光射燈)
三、核心設(shè)備采購(gòu)(占總預(yù)算25%-30%)
1. 后廚系統(tǒng)
• 四眼電磁爐:3800-6500元/臺(tái)(德瑪仕、新粵性價(jià)比高)
• 雙循環(huán)排煙系統(tǒng):2.8-4.5萬元(按500m³/h風(fēng)量計(jì)算)
• 商用洗碗機(jī):1.2-1.8萬元(必選高溫消毒功能)
2. 前廳設(shè)備
• 智能點(diǎn)餐系統(tǒng):6800-12800元(含3年維護(hù)費(fèi))
• 自助調(diào)料臺(tái):2500-4000元(帶恒溫功能貴40%)
• 餐具消毒柜:1500-2800元(容量選200L以上)
四、必須預(yù)留的5項(xiàng)隱形開支
1. 設(shè)計(jì)制圖費(fèi):40-80元/㎡(含3次方案修改)
2. 消防報(bào)批費(fèi):5000-8000元(含二次驗(yàn)收費(fèi)用)
3. 垃圾清運(yùn)費(fèi):1500-3000元(老城區(qū)需夜間運(yùn)輸)
4. 空氣檢測(cè)費(fèi):2000元/次(辦理衛(wèi)生許可證必備)
5. 備用金:總預(yù)算的8%-10%(應(yīng)對(duì)材料漲價(jià)等突發(fā)情況)
避坑指南:
1. 墻面防潮要做背涂:增加成本15元/㎡,但能避免3個(gè)月內(nèi)脫皮
2. 選用集成式電路:比傳統(tǒng)布線貴20%,但故障率降低70%
3. 提前30天訂制家具:高峰期工廠排期長(zhǎng)達(dá)45天
4. 避開梅雨季施工:重慶6-7月裝修人工費(fèi)上漲25%