生鮮超市裝修合同范本

 

 

 

甲方（發包方）：________________________

 

統一社會信用代碼：____________________

 

地址：__________________________________

 

聯系人：_____________ 聯系方式：________

 

 

 

乙方（承包方）：________________________

 

統一社會信用代碼：____________________

 

地址：__________________________________

 

聯系人：_____________ 聯系方式：________

 

 

 

根據《中華人民共和國民法典》《建筑法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿基礎上，就生鮮超市裝修工程達成如下協議：

 

 

 

第一條：工程概況

 

1.1、工程名稱：_________生鮮超市裝修項目

 

1.2、工程地址：市_________區_________路_________號

 

1.3、建筑面積：平方米（以實測為準）

 

1.4、承包方式：包工包料/清工輔料（根據實際情況選擇）

 

1.5、工程總造價：人民幣_________元（大寫：        ）

 

 

 

第二條：施工內容

 

包含但不限于以下項目：空間布局改造（含生鮮區、冷藏區、收銀區等功能分區）、水電系統改造（含冷庫專用電路、排水防滲工程）、墻面地面處理（采用防滑地磚及抗菌墻材）、照明系統安裝（LED節能燈具及應急照明裝置）、通風系統建設（符合食品儲存標準）、冷凍冷藏設備基座制作、消防設施改造（通過消防驗收標準）、門頭招牌制作（含夜間發光字）、監控系統布線等。

 

 

 

第三條：工期要求

 

3.1、開工日期：_________年_________月_________日

 

3.2、竣工日期：_________年_________月_________日

 

3.3、因甲方原因導致工期延誤，經書面確認后順延；乙方責任導致的延誤，每逾期一日按工程總造價的0.2%支付違約金

 

 

 

第四條 材料供應

 

主要裝修材料須符合GB 50222《建筑內部裝修設計防火規范》、GB 50325《民用建筑工程室內環境污染控制規范》。乙方采購材料應提前三日提供樣品或檢測報告，甲方有權進行抽檢。冷庫保溫材料須提供阻燃等級證明，食品接觸區域材料需符合食品安全標準。

 

 

 

第五條 工程驗收

 

5.1、隱蔽工程驗收：水電改造等隱蔽項目完成后48小時內進行聯合驗收

 

5.2、中期驗收：完成總工程量50%時進行

 

5.3、竣工驗收：乙方提前三日提交驗收申請，甲方應在七日內組織驗收

 

5.4、特別驗收標準：冷藏區域溫度測試連續72小時達標、排水系統24小時閉水試驗、電路負荷壓力測試

 

 

 

第六條 付款方式

 

6.1、合同簽訂后3日內支付30%預付款

 

6.2、隱蔽工程驗收合格后支付30%進度款

 

6.3、竣工驗收合格后支付35%工程款

 

6.4、剩余5%作為質保金，自驗收合格之日起滿12個月無質量問題后支付

 

 

 

第七條 雙方責任

 

甲方責任：提供施工場地、水電接駁點、及時確認設計方案變更、辦理相關審批手續（含消防備案、占道施工許可等）。

 

乙方責任：配備持證上崗的水電工人、嚴格遵守安全生產規范、每日施工結束后清理現場、采取必要防塵降噪措施。

 

 

 

第八條 質量保證

 

8.1、基礎工程質保5年，防水工程質保3年，裝飾工程質保2年

8.2、質保期內出現質量問題，乙方應在接到通知后24小時內響應，48小時內完成維修

8.3、冷庫系統、冷藏設備等專業項目質保按設備廠商標準執行

 

 

 

第九條 特別約定

 

9.1、疫情防控：施工期間須遵守當地防疫政策，乙方承擔工人健康管理責任

 

9.2、環境保護：建筑垃圾按市政規定清運，油性涂料施工需采取空氣凈化措施

 

9.3、營業保障：分段施工不得影響已營業區域正常經營

 

 

 

第十條：爭議解決

 

因履行本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成時，向工程所在地人民法院提起訴訟。

 

 

 

第十一條：其他條款

 

11.1、本合同未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

 

11.2、本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效

 

 

 

甲方（蓋章）：               乙方（蓋章）：

 

法定代表人：                法定代表人：

 

簽訂日期：_________年_________月_________日

 

 

 

附件清單：

 

1. 裝修施工圖紙（含水電點位圖）

 

2. 材料明細及檢測報告目錄

 

3. 安全生產責任書

 

4. 工程進度計劃表

 

5. 消防設計備案憑證